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Agenda tu AsesoríaQué es un token inmobiliario (y por qué no es tu inversión)
Un token inmobiliario (o security token) es la anotación digital de tu derecho, un bono o un equity, registrada en la ERIR. No es tu inversión: la representa y le da liquidez.
Cuando empiezas a informarte sobre invertir en inmobiliario tokenizado, la primera confusión es casi siempre la misma: pensar que inviertes en un token. No es así. Vamos a separarlo con claridad.
Tu inversión es el derecho, no el token
Cuando inviertes con Rentakia, lo que adquieres es un bono (eres acreedor, con garantía real) o un equity (eres socio de la sociedad dueña del inmueble). Ese derecho queda inscrito en registros públicos y no depende de ninguna tecnología.
El token es otra cosa: es la anotación digital de ese derecho. Le da liquidez y trazabilidad, pero no es el fondo del asunto.
Qué te aporta el token
- Liquidez: puedes vender tu posición o avalar con ella antes del vencimiento.
- Trazabilidad: cada operación queda registrada y es verificable.
- Transmisibilidad: puedes traspasar tu derecho a otro inversor de forma segura e inscrita.
Qué no es
No lo confundas El token no es tu inversión, no es una criptomoneda especulativa y no sustituye tu garantía jurídica.
Tu garantía sigue siendo el activo: la hipoteca de primer rango o la propiedad del inmueble, inscrita en los registros públicos. El token solo lo representa.
¿Quieres verlo en detalle? Lo explicamos en Token o bono y en la página de Garantías.
Preguntas frecuentes
¿El token inmobiliario es una criptomoneda?
No. Es un valor que representa tu bono o equity, registrado en la ERIR y supervisado por la CNMV. No cotiza ni fluctúa como una criptomoneda especulativa.
¿Si pierdo el acceso al token pierdo mi inversión?
No. Tus derechos económicos nacen del contrato y de los registros públicos, no del token. Perder el acceso técnico no extingue tu derecho.
- Whitepaper Rentakia 09, apartado 5.08
