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Qué inmuebles operamos
Rentakia trabaja con inmobiliario prime de muchos tipos, residencial y terciario. Cada categoría tiene su lógica de rentabilidad: por plusvalía al vender, por rentas durante la explotación, o ambas.
El rendimiento llega al vender el activo revalorizado.
El rendimiento llega del alquiler durante la explotación.
Combina rentas durante la explotación y plusvalía en la venta.
Vivienda y suelo.
De la compra de suelo a la reforma para alquilar o vender. Las operaciones de plusvalía buscan el rendimiento en la venta; las de rentas, en el alquiler durante la explotación.
Urbano
Compra de suelo urbano (o recalificable) que se revaloriza con desarrollo urbanístico y se vende.
Promociones
Promoción y construcción de vivienda de obra nueva, a veces con garaje, trastero o locales.
Reformas
Comprar, reformar y vender vivienda para revalorizarla.
Cambios
Reforma con cambio de uso autorizado (por ejemplo, local a vivienda): doble revalorización.
Vacacional
Vivienda reformada para alquiler turístico, con venta al final del proyecto.
Temporal
Vivienda reformada para alquiler por temporada a un inquilino, con venta posterior.
Habitacional
Vivienda reformada para alquiler por habitaciones, con venta posterior.
Opcional
Vivienda reformada para alquiler con opción a compra, con venta posterior.
Más allá de la vivienda.
Locales, oficinas, naves, parkings, hotelero y más. Activos que suelen combinar rentas durante la explotación con la plusvalía de la venta posterior.
Comercial
Locales comerciales o suelo terciario, normalmente en alquiler y con venta posterior.
Oficinas
Oficinas, normalmente en alquiler y con venta posterior.
Parkings
Plazas de aparcamiento o parkings completos.
Trasteros
Trasteros, o transformación de locales en trasteros.
Industrial
Naves o suelo industrial.
Rústico
Suelo o fincas rústicas. Si se recalifica a urbano, pasa a ser un proyecto Urbano.
Hotelero
Hoteles u hostales en explotación, con venta posterior.
Mayores
Residencias de mayores o colegios mayores en explotación, con venta posterior.
Cada proyecto define sus propias condiciones, importe y plazo en su documentación. La rentabilidad estimada no está garantizada y depende de cada operación. Puedes obtener liquidez antes del vencimiento vendiendo tu posición en el mercado secundario o avalándola.