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Rentabilidad de tu inversión inmobiliaria
De dónde sale la rentabilidad, cómo se reparte y cómo tributa. Sin letra pequeña.
El margen empieza en el precio de compra.
Localizamos oportunidades prime y las adquirimos con un margen de descuento sobre su precio real de mercado. Esa capacidad viene de décadas en el sector.
Ese descuento de partida es el primer motor de la rentabilidad, no una apuesta a que el precio suba. Cuando el proyecto lo pide, además transformamos y revalorizamos el activo para crear más valor antes de venderlo o ponerlo en renta.
A más compromiso, más rentabilidad.
El capital invertido en cada suscripción determina la clase de bono o equity, así como tu rentabilidad TIR mínima y máxima.
Desde 1.000 €- ✓Rentab. anual mínima estimada: 10–14% TIR
- ✓Potencial según proyecto (no garantizado): 14–30% TIR
- ✓Garantía: Derecho de crédito participativo
Desde 10.000 €- ✓Rentab. anual mínima estimada: 10–14% TIR
- ✓Potencial según proyecto (no garantizado): 20–30% TIR
- ✓Garantía: Derecho de crédito hipotecario
Desde 100.000 €- ✓Rentab. anual mínima estimada: 12–14% TIR
- ✓Potencial según proyecto (no garantizado): Sin límite
- ✓Garantía: Derecho de propiedad del inmueble
Rentabilidad mínima estimada del 10% al 14% TIR, con máximas del 30% TIR en proyectos ya finalizados. La rentabilidad no está garantizada y se distribuye por liquidación por tramos, aunque el inversor siempre recibe una sola devolución por proyecto al venderse.
Una devolución que se define en 3 tramos.
Cuando se vende el activo, el dinero se reparte en un orden estricto antes de que recibas tu devolución por cada proyecto. Cobras antes de que Rentakia gane nada.
Tramo 1Recuperas tu capital
Lo primero, al vender el activo, es asignar a tu devolución el principal íntegro y cancelar la deuda hipotecaria y mercantil inscrita.
Tramo 2Obtienes tu rentabilidad mínima
Después se incorpora a tu devolución la rentabilidad mínima de tu clase, fijada por el importe que suscribiste (del 10% al 14% TIR anual).
Tramo 3Repartimos el excedente
Lo que quede por encima se reparte: 50% para los inversores a prorrata y 50% para Rentakia. Aquí es donde tu TIR puede superar la mínima.
Tras ello, recibes tu devolución de cada proyecto vendido en tu cuenta bancaria o wallet. Tú eliges.
La potencia del interés compuesto
Esto es lo que pasa si reinviertes tus beneficios en otros proyectos de Rentakia. Simula tu importe y tu plazo y mira cuánto cambia el resultado.
Resultado de un proyecto completado.
La rentabilidad real de un proyecto ya devuelto a sus inversores.
Rentakia 03
Miami · Brickell
Devuelto a los inversores en 4 meses, meses antes de lo previsto. Capital + rendimientos cobrados el 18 de marzo de 2026.
Solicitar el informe completo →Cifras reales de un proyecto ya devuelto (Rentakia 03 · Miami Brickell). Importes brutos, sujetos a la retención correspondiente. Resultados pasados no garantizan rendimientos futuros.
Tributa como rendimiento del capital.
No es cripto ni es una compraventa inmobiliaria. Tus rendimientos tributan como cualquier producto de ahorro, y te damos toda la documentación para declararlos.
Base del ahorro, por tramos.
| Tramo de la base del ahorro | Tipo |
|---|---|
| Hasta 6.000 € | 19% |
| 6.000 – 50.000 € | 21% |
| 50.000 – 200.000 € | 23% |
| 200.000 – 300.000 € | 27% |
| Más de 300.000 € | 30% |
Impuesto sobre Sociedades sobre el rendimiento obtenido.
19% en la UE · 24% fuera de la UE, salvo lo que establezca el convenio de doble imposición de tu país.
Te entregamos certificado de rendimientos, resumen fiscal e historial de operaciones. Esta información es orientativa y no constituye asesoramiento fiscal: consulta siempre a tu asesor.
