Cargas

Son las obligaciones financieras o restricciones legales que pesan sobre una propiedad, incluyendo hipotecas, embargos, deudas con la comunidad de vecinos, entre otras. Estas cargas se transmiten al nuevo propietario cuando se compra la propiedad, por lo que es crucial conocerlas antes de la compraventa ya que suponen limitaciones al dominio de una finca. Constan en documento público y se inscriben en el Registro de Propiedad pero no siempre implican derechos económicos (por ejemplo, los usufructos, las condiciones resolutorias, los censos, etc.)