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La garantía adicional suele exigirse en ciertos contratos de alquiler y consiste en una suma de dinero, además de la fianza legal, que el propietario puede solicitar al inquilino para asegurar el cumplimiento de las obligaciones del contrato. A diferencia de la fianza, no está regulada por la ley, por lo que su importe y condiciones se pueden negociar entre ambas partes. Su finalidad principal es proteger al arrendador ante posibles impagos, daños a la vivienda o cualquier otro incumplimiento del contrato por parte del inquilino.
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