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Que imóveis operamos
A Rentakia trabalha com vários tipos de imóveis prime, residenciais e terciários. Cada categoria tem sua lógica de rentabilidade: por valorização na venda, por renda durante a exploração, ou ambas.
O rendimento chega ao vender o ativo valorizado.
O rendimento vem do aluguel durante a exploração.
Combina renda durante a exploração e valorização na venda.
Moradia e solo.
Da compra de solo à reforma para alugar ou vender. Operações de valorização buscam retorno na venda; operações de renda, no aluguel durante a exploração.
Urbano
Compra de solo urbano ou com potencial de requalificação, que se valoriza com o desenvolvimento urbanístico e é vendido.
Incorporações
Promoção e construção de imóveis novos, às vezes com garagem, depósito ou lojas.
Reformas
Comprar, reformar e vender imóveis para capturar valorização.
Mudanças de uso
Reforma com mudança de uso autorizada, por exemplo de loja para moradia, criando dupla valorização.
Temporada turística
Imóvel reformado para aluguel turístico, com venda ao final do projeto.
Temporário
Imóvel reformado para aluguel por temporada a um inquilino, com venda posterior.
Por quartos
Imóvel reformado para aluguel por quartos, com venda posterior.
Opção de compra
Imóvel reformado para aluguel com opção de compra, com venda posterior.
Além da moradia.
Lojas, escritórios, galpões, estacionamentos, hotelaria e mais. Ativos que costumam combinar renda durante a exploração com valorização na venda posterior.
Comercial
Lojas ou solo terciário, normalmente em aluguel e com venda posterior.
Escritórios
Escritórios, normalmente em aluguel e com venda posterior.
Estacionamentos
Vagas de garagem ou estacionamentos completos.
Depósitos
Depósitos, ou transformação de lojas em depósitos.
Industrial
Galpões ou solo industrial.
Rústico
Solo ou propriedades rurais. Se for requalificado como urbano, passa a ser um projeto Urbano.
Hoteleiro
Hotéis ou hostels em operação, com venda posterior.
Residências
Residências para idosos ou moradias estudantis em operação, com venda posterior.
Cada projeto define suas próprias condições, valor e prazo na documentação. A rentabilidade estimada não é garantida e depende de cada operação. Você pode obter liquidez antes do vencimento vendendo sua posição no mercado secundário ou usando-a como garantia.